PAGE      D'ACCUEIL
      Sommaire      du numéro en kiosque
      Points      de vente
      Abonnement
      Profil de      La Dépêche
      Véhicule publicitaire
      
 
      
        
         
INFORMATION        CONTINUE
        Petites        annonces
        Économie
        Sport
        Informatique
        Culture
        Concours
        Vos dépêches


        COURRIEL DE LA RÉDACTION
        ladepeche@ladepeche.qc.ca      
      
Contrôle      des loyers
      Des taux      de vacance qui fluctuent d'une région à l'autre
      
(16/09/03)      En réaction aux demandes portées le 4 septembre      dernier par certaines corporations de propriétaires, le      Regroupement des comités logement et associations de locataires      du Québec (RCLALQ) tient à rappeler que l'actuelle      méthode de fixation des loyers est facultative et qu'elle      n'a absolument pas empêché, ces dernières      années, des hausses de loyer largement supérieures      à l'inflation. Elle n'empêche pas non plus les propriétaires      responsables d'entretenir leurs logements ni aux propriétaires      délinquants de hausser le coût de leurs logements      en mauvaise condition. "Les corporations de propriétaires      immobiliers, qui se plaignent le ventre plein, tente de nous      faire croire que ça irait mieux si la situation était      pire", ironise André Trépanier, responsable      des dossiers politiques du RCLALQ.
      
Les corporations de propriétaires      induisent également le public en erreur en blâmant      le Règlement sur les critères de fixation des loyers      pour l'actuelle pénurie de logements frappant plusieurs      centres urbains. Depuis les vingt ans qu'existe ce règlement,      les taux de vacance ont fluctué d'une année à      l'autre et d'une région à l'autre. À Rouyn-Noranda,      11 % des logements étaient vacants en octobre 2002 pendant      qu'ils frisaient les 7% à Montréal au milieu des      années 1990. "Les corporations de propriétaires      tentent de profiter de l'actuelle crise du logement pour attaquer      notre droit au maintien et à l'accès à des      logements que l'on peut se payer alors que les locataires leur      versent annuellement 6 milliards de dollars en loyer", précise      M. Trépanier.
      
Enfin, la RCLALQ tient à rappeler      quelques impacts concrets. Selon la SCHL, le loyer moyen d'un      3 1/2 qui se louait en moyenne à Montréal à      458$ par mois en 2000 est passé à 476$ en 2001      puis à 505$ en 2002. 70 heures de travail au salaire minimum      sont maintenant nécessaires pour payer ce loyer (10,3%      de hausse en 2 ans). Des hausses de loyers importantes ont aussi      touché les locataires de plusieurs centres urbains, particulièrement      à Gatineau et à Québec. Selon les données      du recensement fédéral de 2001, 218 485 ménages      locataires consacraient plus de 50 % de leur revenu au loyer.      Nous aurons un portrait plus à jour en novembre 2003 lors      de la publication du Rapport sur les logements locatifs de la      SCHL.
      
Source: RCLALQ